Проверьте, где ваш проект теряет ценность — до того, как это попадёт в бетон.
Три уровня вовлечения: от быстрой диагностики генплана до полного wellness-стандарта проекта. Начать можно с бесплатного 30-минутного разговора — без обязательств и без бесконечных консультаций.
30 минут, бесплатно.
Вы рассказываете о проекте: локация, масштаб, бюджет, стадия, тип домов, целевой покупатель, сроки. Я задаю ключевые вопросы и честно говорю: есть ли смысл идти дальше, где в проекте денежный потенциал, какие данные нужны для проверки и какой формат подходит вашему масштабу.
Границы работы я фиксирую заранее — чтобы проект не превращался в бесконечные бесплатные консультации.
Что я смотрю в аудите
Мастер-план · ориентацию участков · планы типовых домов · посадку домов · схему дорог и въездов · видовые направления · данные о шуме, рельефе, соседях и приватности · текущую маркетинговую концепцию, если она есть.
Три понятных уровня: от быстрой диагностики до полноценного wellness-стандарта проекта.
Экспертный аудит для премиального проекта стоит доли процента от объёма продаж — но проверяет решения, которые влияют на сотни тысяч и миллионы.
| Формат | Когда нужен | Результат | Стоимость |
|---|---|---|---|
| Express Wellness Screening | Перед покупкой участка, стартом проекта или быстрой проверкой генплана. | Карта рисков и возможностей, 10–20 ключевых рекомендаций, короткий вывод для решения. | €3 500 |
| Full Wellness Audit | Когда проект уже развивается и нужно усилить архитектуру, продукт и аргументы продаж. | Подробный аудит, корректировки, wellness-логика, рекомендации для архитекторов и отдела продаж. | от €12 000 |
| Project Wellness Standard | Для посёлка, линейки вилл или premium branded development. | Система правил, чек-листы, типовые решения, язык продукта и материалы для команды. | от €35 000 |
Стоимость зависит от количества объектов, стадии проекта и глубины вовлечения. Стоимость аудита можно зачесть в будущий гонорар, если после проверки вы идёте в мастер-план или wellness-стандарт проекта.
Не «мнение в воздухе», а рабочий документ для команды.
Где проект уже силён · где он теряет деньги и ценность · какие решения исправить до рабочей документации · какие усилят цену и продажи.
Какие правки передать архитектору · 10–15 тезисов для отдела продаж · как сформулировать wellness-стандарт для всего посёлка.
Что получает каждый в проекте.
Архитектор
Правила и чек-листы: посадка, ориентация, спальни, свет, центр дома. Меньше слабых мест в рабочей документации.
Маркетинг
Готовая wellness-история и язык категории, который понимает рынок.
Отдел продаж
Тезисы, по которым дом продаётся через сон, тишину, восстановление и приватность, а не только метры.
Девелопер
Более ценный, узнаваемый и защищённый от торга продукт.
Я быстро посмотрю участок, генплан или типовую виллу и покажу, где проект уже силён, а где теряет ценность.
Для девелопера в заявке полезно указать: страну, количество домов, среднюю цену продажи и стадию проекта.